Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Appartmenthaus im Gasteinertal.

Dieses stilvolle und im Jahr 2019 umfangreich sanierte Appartementhaus begrüßt Sie am malerischen Ortsanfang von Bad Gastein ? in traumhafter Sonnenlage mit unverbaubarem Ausblick auf das Gasteinertal und die umliegende Bergwelt.

Bad Gastein ? ein Ganzjahresparadies für Natur- und Sportbegeisterte ? begeistert mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen oder entspannte Stunden in der weltberühmten Therme und dem Gasteiner Heilstollen ? hier ist Erholung garantiert.

Das Appartementhaus umfasst insgesamt 7 Einheiten, davon 6 topmodern ausgestattete Panorama-Appartements für jeweils 2?4 Personen. Alle Appartements bieten:

gemütliche Wohn-/Schlafbereiche
voll ausgestattete Küchen
moderne Badezimmer mit Dusche und WC
SAT-TV und zeitgemäßen Wohnkomfort
Zusätzlich stehen den Gästen ausreichend Parkplätze, ein praktischer Ski- und Fahrradraum sowie sichere Fahrradboxen zur Verfügung.

Das 7. Appartement bietet Ihnen als Käufer zusätzlichen Gestaltungsfreiraum ? es wurde noch nicht saniert und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklicht zu werden.

Besonderes Plus:
Die komplette Einrichtung, eine professionelle Homepage, bestehende Buchungsplattformen sowie die gesamte Infrastruktur sind bereits im Kaufpreis inkludiert ? ein schlüsselfertiges Investment mit besten Voraussetzungen!

Bei einer durchschnittlichen Auslastung von rund 50?% liegt der jährliche Ertrag bei ca. 6?% ? mit zusätzlichem Potenzial für Steigerungen.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.35

Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3669/306