Zur Vermietung gelangt dieses flexibel gestaltbare Büro/Praxis im 1.OG (Lift) in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von St. Johann/i.Pg.. Die Mieteinheit zeichnet sich einerseits durch die hervorragende Lage und andererseits durch die optimale Ausstattung und Raumaufteilung aus. Das Objekt wird möbliert (ohne Ablöse) übergeben. Vorausschauend wurde eine 5G-Internet-Verkabelung installiert. Das Gebäude wird zentral durch die Fernwärme beheizt; die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper.

Die ca. 95m² Nutzfläche teilen sich auf drei Büro-Räume, Garderobe, Teeküche sowie ein WC auf. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenplätze anzumieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	953	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	144,38	zzgl 20% USt.
Heizkosten	?	105,42	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	240,56
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Gesamtbetrag	?	1443,36

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Heizwärmebedarf:	59.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.86

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3669/427