Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eben im Pongau!
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet ein angenehmes Raumgefühl und direkten Zugang zum sonnigen Balkon ? ideal zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein. Das Schlafzimmer ist freundlich und ruhig gelegen und sorgt für erholsame Stunden. Das stilvolle Badezimmer mit bodenebener Dusche rundet das stimmige Wohnkonzept perfekt ab.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon hier genießen Sie Sonne und frische Bergluft in vollen Zügen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Anlageimmobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights auf einen Blick:

- Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

- Balkon mit Ausblick auf die Bergwelt

- Moderne, voll ausgestattete Küche

- Badezimmer mit bodenebener Dusche

- Fußbodenheizung & Parkettboden

- Personenaufzug & barrierearmer Zugang

- Abstellraum und Kellerabteil

- Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive

Diese Immobilie bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen im Pongau ausmacht.

Freizeit
Eben im Pongau bietet dank seiner traumhaften Naturlandschaft zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Im Sommer lädt der idyllisch gelegene Erlebnisbadesee mit großzügigen Liegeflächen, zwei Wasserrutschen und einem Beachvolleyballplatz zu entspannten Stunden am Wasser ein. Ein weit verzweigtes Netz an Wander- und Radwegen bietet für jedes Niveau die passende Strecke und ermöglicht eindrucksvolle Ausflüge in die umliegende Bergwelt.

Auch im Winter hat die Region viel zu bieten: bestens präparierte Skipisten in unmittelbarer Nähe lassen das Skifahrerherz höherschlagen, während Langlaufloipen und Winterwanderwege für zusätzliche Abwechslung sorgen.

Das aktive Dorfleben spiegelt sich auch im kulturellen Angebot wider: Regelmäßig finden traditionelle Feste und Veranstaltungen statt, die nicht nur für Unterhaltung sorgen, sondern auch kulinarische Highlights bereithalten.
Bürger der Gemeinde Eben profitieren zudem von einer Bürgerkarte, die zahlreiche Vergünstigungen im Ort sowie in der Therme Amadé in Altenmarkt bietet.

DAVE:
Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen.
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/

Richtpreis: ? 199.000,-
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder auch nach unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch die Verkäufer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1655/2322